Refém dos portais
Mensalidade subindo e o mesmo lead dividido com várias imobiliárias. No Google, quem busca encontra a sua marca e o seu estoque.
Google Ads para imobiliárias
Sua imobiliária no topo do Google quando alguém procura um imóvel.
Atraia compradores, locatários e proprietários direto no WhatsApp da sua equipe, sem depender só dos portais.
- Conta Google Ads no nome da imobiliária
- Venda, locação e captação
- Relatórios claros
O problema
As dores que tiram o sono do dono de imobiliária
Corretor cansado de lead frio
Telefone errado, sem renda, só curiosidade. A roleta gira, o corretor desanima e a visita não acontece.
Lead que esfria
Quem pesquisa imóvel chama várias imobiliárias. Sem resposta rápida, a oportunidade vira proposta no concorrente.
Falta de captação
Sem imóvel bom e exclusivo na carteira, não há o que vender. A angariação depende de indicação e sorte.
Imóveis prontos e locação
Campanhas de busca de alta intenção
Anúncios na rede de pesquisa para quem digita “apartamento à venda”, “casa para alugar” ou o nome do bairro: pessoas com intenção ativa, prontas para falar com um corretor.
Lançamentos na planta
Captação e remarketing
Estratégias de captação para o lançamento e remarketing para reimpactar quem já visitou a página do empreendimento, essencial em um ciclo de decisão mais longo.
Cada janela acesa é uma busca
Hoje à noite, alguém na sua cidade vai pesquisar “apartamento à venda perto de mim”.
A pergunta é: ele vai encontrar a sua imobiliária ou a do concorrente?
Gestão de Google Ads imobiliária
O método, passo a passo
Um processo simples e contínuo, pensado para a rotina de uma imobiliária.
Diagnóstico e alinhamento
Mapeamos carteira, bairros, faixas de preço e concorrência na sua praça, e alinhamos metas com a diretoria.
Rastreamento e direcionamento ágil
Tags de conversão e entrega dos contatos no seu CRM ou WhatsApp da equipe, reduzindo perdas e acelerando o primeiro contato.
Campanhas de alta intenção
Campanhas separadas para quem procura “apartamento à venda”, “casa para alugar” ou um bairro específico.
Otimização baseada em vendas
Ajustes contínuos de verba e termos com base nos contatos que avançam no funil.
Veja na prática
Da pesquisa no Google à conversa no WhatsApp
Simulação de como o interessado encontra seu anúncio, conhece o imóvel e chama sua equipe.
Tráfego pago imobiliário
Uma campanha para cada lado do balcão
Compradores
Para quem busca no Google por imóveis à venda na sua cidade. Ideal para girar lançamentos, avulsos e estoque parado.
Locatários
Para quem busca no Google por imóveis para alugar na sua região. Menos imóvel vago e mais contratos fechados.
Sob diagnósticoProprietários
Para proprietários que buscam no Google como vender ou alugar um imóvel. Foco em captação e aumento da sua carteira.
Cases
Estratégia aplicada. Resultados reais.
Imobiliária consolidada há mais de 45 anos
Montes Claros, MG
+158%
em conversões de WhatsApp registradas no Google Ads
Conversões registradas no Google Ads; não representam mensagens confirmadas.
Estratégia de Google Ads para ampliar oportunidades e otimizar resultados.
Imobiliária de alto padrão
Curitiba, PR
-44,4%
no CPC médio
+2.098%
em impressões
Novo site, posicionamento alinhado ao público e Google Ads com acompanhamento estratégico.
Comparativo de períodos de seis meses (maio-outubro de 2025 e maio-outubro de 2026), com investimentos distintos em cada período. Dados do Google Ads.
Agência de Google Ads para imobiliárias
Por que imobiliárias escolhem nossa gestão de Google Ads
Gestão focada em Google
Sua imobiliária aparece quando o cliente já está procurando, sem disputar o mesmo contato com vários concorrentes no portal.
Fluxo alinhado à sua rotina
Contatos entregues no CRM ou no WhatsApp da roleta, para acompanhar quais campanhas geram visitas e propostas.
Clareza de investimento
Verba de mídia e gestão separadas, com relatórios que mostram para onde vai cada real.
A conta é do cliente
A conta Google Ads fica no nome da imobiliária, com acesso total e histórico preservado.
Sobre nós
Somos parceiros estratégicos no crescimento da sua imobiliária.
Na F. Comunicação Estratégica, unimos marketing, tecnologia e conhecimento do mercado imobiliário para transformar presença digital em oportunidades de negócio.
Estratégia
Diagnóstico do mercado e plano definido antes de ativar a primeira campanha.
Performance
Ajustes contínuos de verba, termos e anúncios pelo que gera contato qualificado.
Proximidade
Quem conduz as campanhas é quem atende você, sem intermediários.
F. Comunicação · Google Ads para imobiliárias
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre Google Ads para imobiliárias
Quanto custa a gestão?
O valor da gestão é definido em proposta, de acordo com a operação da imobiliária: número de praças, objetivos (venda, locação, captação) e volume de campanhas. Não trabalhamos com preço de tabela genérico.
A verba de anúncios é separada da gestão?
Sim. A verba de mídia é paga diretamente ao Google, na conta da imobiliária. A remuneração da gestão é separada e definida em contrato.
Quanto devo investir no Google?
Depende da praça, da concorrência e do tipo de imóvel. No diagnóstico avaliamos a região e indicamos uma faixa inicial coerente com seus objetivos.
Em quanto tempo começa a gerar contatos?
Os anúncios podem começar a receber cliques e contatos logo após a ativação e aprovação pelo Google. Não há garantia de volume: os primeiros dias também servem para coletar dados e ajustar a campanha.
Qual a diferença entre Google Ads e Meta Ads para imóveis?
No Google, o anúncio aparece para quem já está pesquisando um imóvel: intenção ativa de compra ou locação. Nas redes sociais, o anúncio interrompe quem não estava procurando. Para imobiliárias, a busca costuma gerar contatos mais próximos da decisão.
Serve para venda e locação?
Sim, com estratégias separadas. Quem busca alugar e quem busca comprar usam termos e têm urgências diferentes, então as campanhas, anúncios e verbas são organizados de forma independente.
Preciso ter site?
Avaliamos o site atual no diagnóstico. Se ele não estiver preparado para receber os visitantes dos anúncios, podemos propor uma página específica para as campanhas.
A conta do Google Ads é minha?
Sim. A conta fica em nome da imobiliária. Você mantém o acesso e o histórico, mesmo se encerrar a parceria.
Como acompanho os resultados?
Por relatórios periódicos com investimento, cliques, custo por contato e conversões registradas. Além disso, alinhamos com a sua equipe o retorno das conversas reais no dia a dia, para cruzar os dados do Google com as visitas e propostas geradas.
Diagnóstico gratuito
Vamos colocar sua imobiliária na frente de quem está procurando.
Preencha os dados e analisamos sua praça, seus objetivos e o que é necessário para começar.
- Análise da concorrência na sua região
- Sugestão de verba inicial
- Avaliação do site e do caminho até o WhatsApp